很多人在装修房屋的时候,都会改变房屋的格局,最大程度的利用空间,不过需要注意的是,房屋的承重墙是不能改动的,否则可能导致房屋结构产生变化,造成严重后果。可最近,市民岳先生却反映,他家楼下的住户在装修过程中将承重墙砸掉了,他们多方反映却没有部门来监管,这到底是怎么回事呢?我们一起去看一看。

花山区同济花园9栋203居民 岳林:“当时我在家里,他用大锤敲的我家里桌子上的东西全部掉到地上了,我看到大锤敲得整个房子都在动,然后我下去一看,他把承重墙,中间的那个承重墙打了一个大窟窿,钢筋东西全部出来了。”

岳林所说的这户砸承重墙的人家,就是同济花园9栋103住户,前几天的时候,103开始装修,惊动了整栋楼的居民。

花山区同济花园9栋203居民 岳林:那个墙上面有地方开裂了,石灰也打掉了,打震地下了,我家里现在就这个情况。(在他没有打承重墙之前你家没有开裂是吧?)对,这个都是小事,现在关键问题影不影响整栋楼的安全。

花山区同济花园9栋102居民 傅陵:“首先,我这个地方怎么搞,我墙皮直掉,这是第一个。这还是小事,因为家里面都是装潢过的,你看这个木头里面我们都是看不到的。”

花山区同济花园9栋403居民 马女士:“这个后果谁去承担这个事情,我现在也搞不清楚这个状况,已经去讲了但是不起作用,问题就在这个上面到底怎么去处理这个事?难道没人管吗?这个事情。”

记者了解到,这栋楼的居民家中都受到了不同程度的影响,现在居民们更关心的是,承重墙被砸掉之后,是否会对整栋楼造成安全隐患,为此,他们找来了社区工作人员。

花山区阌家山社区网格员陈敬霞:“我们社区是知道这个情况以后第一时间去上门,上门查看了一下现场,我们也无法鉴定这是否是承重墙,第一时间就去汇报了,我们解放路街道控违办,控违办上门也无法鉴定,这个是否是承重墙。然后说这要由关部门来鉴定才知道,后期这一块我们要明确是否是承重墙。居民协调工作,我们也会一直关注这一块儿,也会协调这块工作。”

社区以及街道控违办给出的答复,让9栋的居民感到难以接受,他们迫切希望有关部门能来管一管这个问题。

花山区同济花园9栋203居民 岳林:“你要通过有关部门鉴定以后,你说没事儿,不影响整体安全。那也没事儿,他搞他的。如果影响整体安全,那有关部门要出来制止,要有人负责任的。”

花山区同济花园9栋102居民 傅陵:“因为我们没有权利认定是不是承重墙,他违不违规。前天的时候,执法局来了四个人,他讲我们不能认定,要我们找个部门认定,他这个承重墙违法,那我们(执法局)来执行,让他把砌上,但现在不能认定它是不是违法,我们不能让他砌起来。”

记者采访的当天,103的业主并不在家,现场也没有施工。几天后,记者再次来到同济花园小区走访,这次遇到了103业主,她坚持说,她砸掉的绝对不是承重墙。

(非正常拍摄)同济花园9栋103业主:没有,你晓得这承重墙,我讲句实话啊。我住在里面。我把承重墙打掉,我对我自己危害是最大的。怎么可能对他们危害是最大呢?这个你绝对放心。这一点我们干事情还是比较知道的,因为他这个地方以前是老柜子,包括这个地方是以前的老门,我这重新装潢的把以前老的东西全部弄掉了,重新把新的装上去就行了。

记者 何倩:一边是楼上居民的质疑,一边是103业主的坚决否认,那么103业主在装修过程中砸掉的墙是否是承重墙就成了问题的焦点。为此,同济花园9栋的其他居民去市城建档案馆调取了房屋结构图,然而图纸上并没有直接标注承重墙的位置。那么承重墙究竟如何认定,砸墙的行为到底有没有人能来管呢?我们首先联系了同济花园物业的负责人。

(电话采访)同济花园物业负责人:“她打掉之后我也没看到我都是听别人讲的,你也没去现场看一下是吧?去看的时候已经没有了,已经清理完了,她偷偷打掉的,她不能光明正大的打呀。但现在这个承重墙打掉的情况归不归你们物业管?不归我们物业管,那应该归谁管?归住建委,归装饰办,归他们管,准确地讲应该归这个部门管。”

紧接着,记者电话联系了市建管处投诉中心。

(电话采访)市建管处投诉中心:装饰办?装饰办我们已经撤销了,我们是市建管处投诉中心,(我想知道承重墙打掉这个情况应该和谁反映?)跟区里面,区住建委,(和区住建委反映是吧)对对,是明确的,在市城管委会议上已经明确了,是区里面管,区住建委管。

明确管理部门后,记者来到了花山区住建委,在那里记者见到了两份会议纪要,首先是2018年4月10日,市城市管理委员会第一次主任会议纪要,里面确实明确了,装饰装修拆改承重墙管理职责由属地住建部门(各区住建委)承担,需要实施行政处罚的,由属地住建部门移交各区城管执法局查处。而在2018年9月18日的市城市管理委员会办公室工作调度会会议纪要中,再次强调了这一点。虽然相关会议纪要中已经有了明确的要求,可是花山区住建委工程办主任迟艇却表示,承重墙的问题他们依然管不了。

花山区住建委工程办主任 迟艇:“结合我们花山区住建委的这个权责清单,其中我们有两次这个权责清单的调整,但是对照了一下我们单位,没有这个关于承重墙处置的职权。但是,市城管委下了一个会议纪要,但是也要求各区县的住建部门,来处置这个承重墙。但是我们觉得没有这个明确的权力下放,或者职能转移。但是我们要如果结合我们现在这个现状,(管理)承重墙的事项的话,后续会产生很多麻烦。鉴于现在这个现状,我们建议有承重墙反映的这个市民,通过向法院提起诉讼的这个形式来解决。”

主持人(后像):您听听,按照花山区住建委方面的说法,他们并没有管理处置承重墙的职权,因此即便市城市管理委员会有相关的要求,他们依然管不了承重墙的问题,认定承重墙就更加无从谈起了。看来这份会议纪要成了一纸空文。我们姑且不论同济花园9栋103的业主打的是否为承重墙,但是如果一堵关系着整栋楼居民安全的墙,最终竟然要通过向法院提起诉讼来解决,这实在说不过去,这期间一旦发生事故,这个责任到底谁来负,恐怕到时候又成了相关部门互相推卸与扯皮的事了。